木材价格提高20%，木材市场蓬勃兴旺

英国最大的木材采伐公司UPM Tilhill和国际地产服务公司Savills最新发布的森林市场报告指出，随着林地价格的提高，英国的木材平均价格比前一年上涨了大约20%，英国的商品林市场在不断地发展壮大。与4年前相比，木材的价格已经提高了约60%，人工林的平均价格达到了每公顷2 358英镑。今年，4个月的平均销售量已经是去年8个半月销售量的两倍。此外，木材平均价格比指导价格高出了16%，而前一年的数字是11%。所有的因素都表明市场在快速提升。
　　目前交易的森林大部分是上个世纪60年代和80年代末由私人投资者在D类所得税减免的条件下营造的。由于林业委员会林地的销售，自上世纪80年代以来，市场规模和流动性都大大提高了。由于英国公司养老金及后来的个人和家庭信用金的直接投资，次级市场初步发展起来。在过去的10年中，养老金一直是纯投资者，但现在大部分已经退出了市场。这个市场现在主要的资金来自个人，集体基金在逐步增加。
　　除了对木材的需求增加以外，激起人们对林地兴趣的主要原因是拥有林地所带来的税收方面的好处。15年来，商品林地所有权所要交纳的税费一直保持稳定。在自由持有市场上，特别是对于新投资者和他们的顾问来说，这是一个重要的因素。英国税收中的这种打包减免制度一直对中长期持有商品林地有巨大的鼓励作用。